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我有意向
北京鸿坤世纪房地产经纪有限公司100%股权
项目编号 T32019TJ1000001 转让底价 5,000.00万元
拟转让比例 100.00% 信息披露公告期 自公告之日起185个公告日
信息披露起始日期 2019-01-28 信息披露截止日期 2019-10-25
所在地区 北京市密云区(北京市密云区鼓楼东大街山水大厦503室) 所属行业 房地产业
受托会员 机构名称:
机构联系人:
联系电话:
交易机构 项目联系人:史红军
联系电话:18911305091
部门负责人:郝建国
联系电话:010-67735650
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我对此项目感兴趣
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  • 转让标的基本情况
    标的企业名称 北京鸿坤世纪房地产经纪有限公司
    转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
    点击查看承诺全文
    注册地(住所) 北京市密云区(北京市密云区鼓楼东大街山水大厦503室) 法定代表人 郭蓬捷
    成立日期 2005-11-21 注册资本 150.00万元(人民币)
    经济类型 非国有企业
    企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
    统一社会信用代码或组织机构代码 91110228782508289X
    经营规模 小型
    经营范围 从事房地产经纪业务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
    原股东是否放弃优先受让权
    企业管理层是否参与受让
    是否涉及职工安置 职工人数 3
    导致标的企业的实际控制权发生转移
    是否含有国有划拨土地
    企业股权结构 股东名称 持股比例(%)
    华凯置业有限公司 30.00
    北京远航兴泰投资有限公司 25.00
    邵华 15.00
    蔡智青 15.00
    曾丽芬 15.00
    主要财务指标(单位:万元)
    2017年度审计报告数据
    营业收入 营业利润 净利润
    0.00 459.91 458.48
    资产总计 负债总计 所有者权益
    3395.91 1967.24 1428.67
    审计机构 中准会计师事务所(特殊普通合伙)
    2018年12月31日 财务报表
    营业收入 营业利润 净利润
    0.00 -77.20 -77.21
    资产总计 负债总计 所有者权益
    3314.58 1963.36 1351.22
    出具法律意见书的律师事务所
    标的企业评估核准备案情况 评估机构
    评估基准日 2018-05-31
    评估核准(备案)机构 备案
    核准(备案)日期 2019-01-23
    资产评估结果
    项目 账面价值 评估值
    资产总计(万元) 业务无法提供 业务无法提供
    负债总计(万元) 业务无法提供 业务无法提供
    净资产(万元) 业务无法提供 业务无法提供
    转让标的对应评估值(万元) 1
  • 重要信息披露
    审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
    重大债权债务事项
    其他披露内容 1、标的企业持有北京市朝阳区南皋乡的红廷别墅(预售合同暂定名为东方贝弗利花园)三套,其中预测建筑面积为691.74平方米独栋一套;预测建筑面积为418.52平方米和300.46平方米的联排各一套(预售合同于天津产权交易中心备查)。已付房款2000万元,未办理产权证,待办理产权证时付清116.08万元房屋尾款;2、标的企业目前有3名员工,受让方应继续履行劳动合同,如解除劳动关系应进行经济补偿;3、根据标的企业全资子公司北京金桥阳光房地产经纪有限公司提供的2017年度审计报告,其中20091140.58元为应付而未能付出款项,根据财务制度需待确认为收入,确认为收入后需补交相应税款,金额约为586.6万元。
    其他披露的内容附件

  • 转让方基本情况
    转让方名称 华凯置业有限公司
    基本情况 注册地(住所) 北京市丰台区六里桥马官营莲香园小区社区服务中心
    经济类型 非国有企业
    法定代表人 张亚静 成立日期 2005-01-18
    注册资本 1000.00万元(人民币)
    企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
    统一社会信用代码或组织机构代码 91110000769906071Y 经营规模 小型
    持有产(股)权比例 30.000000% 拟转让产(股)权比例 30.00000000%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
    统一社会信用代码或组织机构代码 转让方决策文件类型
    批准单位名称 批准日期
    批准单位决议文件类型 决议文件名称
    决议文号
    转让方名称 北京远航兴泰投资有限公司
    基本情况 注册地(住所) 北京市大兴区西红门镇京开路东侧福伟路5条南口
    经济类型 非国有企业
    法定代表人 陈传清 成立日期 2002-11-21
    注册资本 2000.00万元(人民币)
    企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业
    统一社会信用代码或组织机构代码 911101157447127729 经营规模 中型
    持有产(股)权比例 25.000000% 拟转让产(股)权比例 25.00000000%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
    统一社会信用代码或组织机构代码 转让方决策文件类型
    批准单位名称 批准日期
    批准单位决议文件类型 决议文件名称
    决议文号
    转让方名称 邵华
    基本情况 注册地(住所) 北京市崇文区北五圣巷1号
    经济类型
    法定代表人 成立日期
    注册资本 --
    企业类型 所属行业
    统一社会信用代码或组织机构代码 经营规模
    持有产(股)权比例 15.000000% 拟转让产(股)权比例 15.00000000%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
    统一社会信用代码或组织机构代码 转让方决策文件类型
    批准单位名称 批准日期
    批准单位决议文件类型 决议文件名称
    决议文号
    转让方名称 蔡智青
    基本情况 注册地(住所) 北京市朝阳区光华西里6楼4单元422号
    经济类型
    法定代表人 成立日期
    注册资本 --
    企业类型 所属行业
    统一社会信用代码或组织机构代码 经营规模
    持有产(股)权比例 15.000000% 拟转让产(股)权比例 15.00000000%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
    统一社会信用代码或组织机构代码 转让方决策文件类型
    批准单位名称 批准日期
    批准单位决议文件类型 决议文件名称
    决议文号
    转让方名称 曾丽芬
    基本情况 注册地(住所) 湖南省衡阳市雁峰区黄茶路121号3栋2单元301户
    经济类型
    法定代表人 成立日期
    注册资本 --
    企业类型 所属行业
    统一社会信用代码或组织机构代码 经营规模
    持有产(股)权比例 15.000000% 拟转让产(股)权比例 15.00000000%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
    统一社会信用代码或组织机构代码 转让方决策文件类型
    批准单位名称 批准日期
    批准单位决议文件类型 决议文件名称
    决议文号
  • 交易条件与受让方资格条件
    交易条件 标的名称 北京鸿坤世纪房地产经纪有限公司100%股权
    转让底价 5,000.00万元
    价款支付方式 一次性支付
    与转让相关的其他条件

    1、本项目进行受让登记,即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《审计报告》等文件所披露的内容,并已经完成对本项目的全部调查,对标的企业所涉及的资产已全面知悉且认可,并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受产权转让挂牌信息的全部内容,且自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果,不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。 2、意向受让方应在通过受让资格确认后3个工作日内交纳保证金1500万元,支付到天津产权交易中心指定的银行账户内。3、如挂牌期满,只征集到一个符合条件的意向受让方时,则采取协议方式转让,签订《产权交易合同》后,最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时,则采取网络竞价方式确定最终受让方,各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金,意向受让方被确定为最终受让方并签订《产权交易合同》后,其交纳的保证金转为等额交易价款,其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。 4、意向受让方被确定为最终受让方后 5 个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 5、最终受让方与转让方签订《产权交易合同》后,次日起5 个工作日内将剩余交易价款一次性支付至天津产权交易中心指定结算账户内。6、意向受让方须书面承诺:同意天津产权交易中心在出具《产权交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。

    受让方资格条件

    保证金设定 交纳保证金
    交纳金额 1,500.00万元
    交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
  • 信息披露期
    信息披露公告期 自公告之日起185个公告日
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
  • 竞价方式
    竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价(多次报价)
    权重报价或招投标实施方案主要内容

  • 其他披露信息
    补充信息
    变更栏目名称 变更内容 补充披露时间
    资产清查审计报告 中准会计师事务所对标的企业截止到2019年3月31日的资产清查报表进行了审计,并出具了《资产清查审计报告》,该报告于中心备查。 2019-05-24